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Exclusiva Casa en Colinas de San Antonio | 4 Dormitorios | Vista a las Sierras | A 1 Cuadra del Río
Comechingones 2850 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 373 m²
- Sup. total
- 1.452 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 4 dormitorios, 373 m², USD 220.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,6% por encima de la mediana del set (USD 159.900). El m² sale USD 590 contra USD 514 de la mediana (+14,7%). Es mas antigua que el tipico del set: 36 años contra 15 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 159.900
- Mediana precio/m²
- USD 514
- Mediana m²
- 337 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.667.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comechingones 2850, San Antonio de Arredondo, Cordoba