Casa San Antonio de Arredondo!! a 150 metros aprox del rio!!
Capitan Agustin Montaño 187 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 149 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 2 dormitorios, 149 m², USD 75.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 503 contra USD 658 de la mediana (-23,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 25 años contra 18 de la mediana.
Historial de precio: Suba de 99900,0% desde el 11/08/2026 (de USD 75 a USD 75.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 658
- Mediana m²
- 132 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.613.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de ago de 2026USD 75 → USD 75.000+99900.00%
Ubicacion
Capitan Agustin Montaño 187, San Antonio de Arredondo, Cordoba