VENTA CASA EN COUNTRY CARLOS PAZ GOLF
Rps271 1000 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 824 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 3 dormitorios, 198 m², USD 230.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 77,1% por encima de la mediana del set (USD 129.900). El m² sale USD 1.162 contra USD 640 de la mediana (+81,4%). Tiene 1 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 129.900
- Mediana precio/m²
- USD 640
- Mediana m²
- 202 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.971.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rps271 1000, San Antonio de Arredondo, Cordoba