Casa · 164m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 108.000

Casa · 164m² · 8 Ambientes · 1 Cochera

Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 8 ambientes, 164 m², USD 108.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 659 contra USD 659 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,5% desde el 19/08/2026 (de USD 118.000 a USD 108.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
11
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 659
Mediana m²
164 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA DE 3 DOR + DEPTO, CON PILETA, A 3 CUADRAS DEL RÍO. SAN ANTONIO DE ARREDONDO Ubicada en un entorno serrano tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, esta propiedad combina comodidad, vistas abiertas a las sierras y cercanía a comercios y servicios. De fácil acceso, ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con el entorno. Distribución y características: Casa desarrollada íntegramente en una sola planta. 3 dormitorios con placard. Amplio living sectorizado y gran comedor. Cocina equipada. Galería vidriada con hogar. Baño completo, de generosas dimensiones. Aberturas de aluminio y rejas. Cochera amplia, preparada para construcción en altura. Departamento independiente de 1 dormitorio con baño (ideal para huéspedes, renta o convertir en suite principal o cuarto dormitorio). Equipamiento: 1 calefactor 2 aires acondicionados 2 ventiladores de techo Exterior: Gran jardín parquizado. Pileta de 7m x 3,5m con equipo de filtrado y luces (construida hace 3 años). Excelente entorno de vecinos permanentes, con mucha tranquilidad y naturaleza. Servicios: Luz, agua corriente, alumbrado público, recolección de residuos, internet, gas envasado, pozo y sangría. Superficie total: 972 m² Superficie cubierta: 164 m² USD 118.000 Escritura y planos. Último precio • Solo contado efectivo APTA CREDITO HIPOTECARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.074
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 944.738/mes

Necesitas ingresos por $ 3.778.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.5% total
USD 118.000USD 105.00031 de may de 202627 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 118.000 → USD 105.000-11.02%
  2. 27 de ago de 2026USD 105.000 → USD 108.000+2.86%

Ubicacion

Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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