VENT CASA+ DPTO C/ PILETA, CARLOS PAZ, CORDOBA
Casa en venta
USD 139.990

VENT CASA+ DPTO C/ PILETA, CARLOS PAZ, CORDOBA

Capitán Bustos 200 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 6 ambientes, 300 m², USD 139.990 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 467 contra USD 440 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 440
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

VENT CASA+ DEPARTAMENTO CON PILETA, CARLOS PAZ, CORDOBA ** CASA EN 3 NIVELES CON DECK DE MADERA Y EXCELENTE VISTA A LAS SIERRAS • DISTRIBUCION: ** PRIMER PISO: • 2 DORMITORIOS CON PLACARES • 1 BAÑO, ESTAR • COCINA • LIVING/COMEDOR AMPLIO ** SEGUNDO PISO: • 1 DORMITORIO AMPLIO CON BAÑO EN SUITE, PLACARD Y VENTANAL CON HERMOSA VISTA ** PLANTA BAJA: • DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE C/ COCINA , BAÑO COMEDOR INTEGRADO Y LUGAR P /4 PERS. • JARDIN CON PILETA Y ASADOR AMPLIO • COCHERA CUBIERTA PARA 4 VEHICULOS ** 1ER CABAÑA DEL LADO IZQUIEREDO: 1 CABAÑA DE MADERA CON KITCHEN , BAÑO Y LUGAR DE DORMIR PARA 3 PERSONAS. ** 2DA CABAÑA DEL LADO DERECHO: CABAÑA DE MADERA CON KITCHEN , BAÑO Y LUGAR DE DORMIR PARA 2 PERSONAS A SOLO 3 CUADRAS DEL RIO SAN ANTONIO , ZONA ALTA CON VISTAS A LAS SIERRAS, UBICACION PRIVILEGIADA Y DE ALTA DEMANDA TURISTICA YA QUE HAY IMPORTANTES COMPLEJOS DE HOSPEDAJE COLINDANTES. • CON ESCRITURA Y PLANOS CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.160
Precio del aviso
USD 139.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.323/mes

Necesitas ingresos por $ 4.905.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán Bustos 200, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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