venta
USD 180.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Terrazas de Playas de Oro 1 · 5 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 83 dias
Casa en venta en Terrazas de Playas de Oro 1 · 5 ambientes
Casa en San Antonio de Arredondo, a 200 m de La Costanera.
capitan busto 200 · Terrazas de Playas de Oro 1, San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Terrazas de Playas de Oro 1, 5 ambientes, 110 m², USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.419
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 857.541/mes
Necesitas ingresos por $ 3.430.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
capitan busto 200, Terrazas de Playas de Oro 1, San Antonio de Arredondo, Cordoba
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