Casa · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 140.000

Casa · 112m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 5 ambientes, 112 m², USD 140.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 96.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 800 de la mediana (+56,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
115 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA 3 DORMITORIOS CON PISCINA ENLOTE DE 900M² – SAN ANTONIO DE ARREDONDO Propiedad desarrollada en planta única, ubicada sobre calle Los Olmos, en un entorno tranquilo, natural y residencial de San Antonio de Arredondo. La vivienda cuenta con baño y cocina totalmente renovados a nuevo, destacándose por sus ambientes cómodos y funcionales. La propiedad se emplaza sobre dos lotes colindantes de 450 m² cada uno, totalizando 900 m² de superficie, y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor. Cocina independiente, totalmente remodelada a nueva, con alacenas y bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico. 3 dormitorios. 2 de ellos con aire acondicionado. Placares completos (frente e interior). 1 baño completamente renovado a nuevo. Cochera con portón eléctrico y asador, con conexión directa al comedor. En el lote contiguo se encuentra una piscina de 9 x 4 metros, equipada con bomba y filtro, ideal para disfrutar del entorno natural. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Termotanque a gas. Calefactores. Renovación completa de instalación eléctrica y cañerías. Conexión trifásica. Ventanas de cocina con rejas y mosquiteros. SUPERFICIE TOTAL: 900 m² (2 lotes de 450 m²) SUPERFICIE CUBIERTA: 112 m² SERVICIOS Electricidad Agua Gas envasado Sangría cloacal Escritura de ambos lotes y planos. USD 140.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.661/mes

Necesitas ingresos por $ 4.898.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rey del Bosque, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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