CASA 3 DORMI EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO

Casa en venta

USD 75.000

= $ 115,1 M

Cuota UVA desde $ 654.066/mes · ingresos $ 2,6 M

CASA 3 DORMI EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO

Cabo Hector Bordon 700 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 123 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 4 ambientes, 123 m², USD 75.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 610 contra USD 817 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 817
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 15 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

REMAX trae a la venta casa en planta baja ubicada en San Antonio de Arredondo a pocas cuadras del rio y a solo y a pocos minutos de Villa Carlos Paz. Cuenta con: 3 dormitorios con amplias ventanas muy luminosas, 1 baño Grande. Cocina, living y comedor todo integrado. Cochera Asador Patio. Documentación: Escritura. Servicios: Luz Agua APTO CRÉDITO LENDAR EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,5% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27015 min · 972 m

Educacion

ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica13 min · 822 m

J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica13 min · 849 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Hector Bordon 700, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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