VENTA CASA EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO 4 DORM
Casa en venta
USD 220.000

VENTA CASA EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO 4 DORM

Comechingones y Tobas 2800 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
373 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 4 ambientes, 373 m², USD 220.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 590 contra USD 590 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 590
Mediana m²
311 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ubicada en un entorno natural privilegiado sobre una cotizada parcela en esquina, esta imponente propiedad destaca por sus impresionantes vistas a las Sierras Chicas, su excelente iluminación natural y un diseño pensado tanto para el disfrute familiar como para el máximo confort. Un parque diseñado con parquización profesional, estanque decorativo con cascada e iluminación exterior hacen de esta casa un oasis de tranquilidad a pocos minutos de los principales puntos turísticos de la zona. Características Principales Dormitorios: 4 espaciosas habitaciones con excelente luz natural. Baños: 3 baños completos. Área Social: Amplio living muy luminoso y cocina comedor integrada. Balcón: Balcón terraza panorámico con vistas despejadas a las Sierras Chicas. Cochera: Doble, cubierta y de fácil acceso. Espacios de Servicio: Lavadero independiente con despensa. Exterior y Amenities Quincho / Asador: Asador interno para disfrutar todo el año y patio exterior equipado con horno a leña. Jardín y Parquización: Extenso parque parquizado con estanque y cascada, equipado con riego por aspersión automático. Recreación: Sector de juegos infantiles en el patio. Seguridad y Cerramiento: Reja perimetral de 90 metros lineales por 3 metros de altura, doble portón de acceso y puerta principal reforzada. Recurso Hídrico: Pozo de agua propio que garantiza autonomía de riego y abastecimiento. Ubicación Estratégica A 1 cuadra del Río San Antonio. A 3 km de Icho Cruz. A 7 km de Villa Carlos Paz. ¡Una oportunidad única para vivir la tranquilidad de las sierras sin alejarse de la ciudad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria Verduleria Don Jorge 26 min · 367 m
Autoservicio Long Wang6 min · 400 m
Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27012 min · 758 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica2 min · 109 m
ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica2 min · 142 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza Planeta sobre ruedas12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comechingones y Tobas 2800, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp