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Casa en venta en Lomas del Rey · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.619/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Lomas del Rey · 3 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado "Lomas del Rey", Mayu Sumaj, Cordoba

Barrio Cerrado Lomas del Rey · Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Rey, 3 ambientes, 123 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 732 contra USD 982 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Rey

Descripcion

Chalet en venta con vista a las sierras, ubicado en barrio cerrado "Lomas del Rey", en la ciudad de Mayu Sumaj, Córdoba; y a solo 15 minutos del centro de Villa Carlos PaZ Propiedad ubicada a 200 metros del ingreso al barrio, 300 metros de la ruta 14 y 500 metros del balneario del río San Antonio. La misma está compuesta por: • 2 Dormitorio (con espacio para placares) • Baño completo con estar con lavadero • Cocina incorporada al comedor • Living • Cochera doble/Quincho con asador semi-cubierto Se destaca además: • Control de ingreso y seguridad las 24 hs. • Propiedad perimetrada completamente Parque compuesto por lote de 760m2 y 123m2 Cub. Opción de permuta por departamento en el centro de Villa Carlos Paz Consultanos sin compromisos ! GB INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.619/mes

Necesitas ingresos por $ 3.110.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Lomas del Rey, Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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