Casa · 180m² · 3 Ambientes
Casa en venta
USD 114.990

Casa · 180m² · 3 Ambientes

Teniente PM Manzotti, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
3.598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 3 ambientes, 180 m², USD 114.990 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 639 contra USD 1.250 de la mediana (-48,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

LÓPEZ BAENA PROPIEDADES, APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: ¡Descubrí tu oasis en San Antonio de Arredondo! Esta espectacular casa, lista para escritura inmediata, te ofrece un terreno de 3.528 m2 a solo tres cuadras del río. Disfrutá de un magnífico parque con una exuberante arboleda, pileta, y vistas a las sierras. Ideal para reuniones, el quincho con un gran asador es perfecto para compartir con amigos y familia. La propiedad cuenta con 230 m2 construidos en una sola planta, incluyendo un amplio living comedor, cocina equipada, y cochera para cuatro vehículos. Con un baño y un toilette, esta casa es apta para crédito hipotecario. Entre los servicios, disponés de agua corriente, internet, electricidad, cable, gas envasado, y wifi. Además, la ubicación tranquila y las vistas a la montaña hacen de esta propiedad una inversión segura por su tranquilidad, paisaje y rentabilidad. ¿Por qué esperar más? Invertí en las sierras de Córdoba y disfrutá de la naturaleza en su máxima expresión. Para más información, contactá a Mario. CPI 4199 Maximiliano López, y anímate a conocer tu próximo hogar. LAS PERSONAS PRIMERO Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.522
Precio del aviso
USD 114.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.001.442/mes

Necesitas ingresos por $ 4.005.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Teniente PM Manzotti, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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