Venta casa san antonio arredondo córdoba 3 dorm
Propiedad en venta
USD 79.900

Venta casa san antonio arredondo córdoba 3 dorm

PIEDRAS BLANCAS Y RIO COSQUIN 200, San Antonio de Arredondo · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Arredondo, USD 79.900 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,4% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 679
Mediana m²
177 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Camilia Hakim VENTA CASA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CÓRDOBA A MINUTOS DE CARLOS PAZ • APTO CRÉDITO CASA UBICADA EN LOTE ESQUINA DE CALLE RIO COSQUIN Y PIEDRAS BLANCAS A METROS DE RIO SAN ANTONIO Y BALNEARIO, PUENTE DE INGRESO A SAN ANTONIO DE ARREDONDO. ZONA TRANQUILA, RODEADO DE NATURALEZA QUE INVITA AL RELAX Y EL DISFRUTE. LA CASA ES APTA CREDITO HIPOTECARIO OPORTUNIDAD CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN: (ver imágenes y VIDEO) LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN UNA SOLA PLANTA EN GRAN LOTE DE 900 M2, TERRENO PLANO, LO QUE PERMITE PROYECCION DE AMPLIACIONES, MEJORAS Y CONSTRUCCION DE PILETA EN PARTE LATERAL DEL TERRENO. EXCELENTE DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES Y ESPACIOS INTERIORES: SECTOR SOCIAL Y SECTOR PRIVADO INGRESO A LIVING COMEDOR AMPLIO Y CONFORTABLE CON EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y CIRCULACIÓN DE AIRE COCINA COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN, INDEPENDIENTE COMUNICA CON LIVING COMEDOR (LO QUE PERMITE AMPLIAR E INTEGRAR AMBIENTES) EQUIPADA CON MUEBLES, ALACENAS MESADA CON BAJOMESADAS Y ARTEFACTOS: COCINA, CALEFÓN, TERMOTANQUE, EXTRACTOR DE 1º CALIDAD. SECTOR PRIVADO: TRES DORMITORIOS CON GRANDES PLACARDS ORGANIZADORES DOS BAÑOS COMPLETOS GARAGE/ COCHERA CUBIERTA APTA QUINCHO CUENTA CON PARRILLA ASADOR Y ESPACIOS DE GUARDADO ACCESO A COCHERA FACILITA EL INGRESO VEHICULAR DIRECTO, CONECTA CON INTERIOR DE LA VIVIENDA. EN EXTERIOR: GRAN GALERIA APTA PARA COCHERAS SEMICUBIERTAS O QUINCHO PARA REUNIONES FAMILIARES GRAN PARQUE, PATIO CON ARBOLES, JARDIN, ESPACIO PARA HUERTA ORGANICA ESTADO GENERAL Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: MUY BUENO, CON MUROS, PISOS Y ABERTURAS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION. ORIENTACIÓN SUR SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA LUZ, AGUA POTABLE ACTIVOS ( GAS NATURAL OBRAS EN LA ZONA PARA PRÓXIMA CONEXIÓN) UBICACIÓN Y ENTORNO ZONA DE GRAN DEMANDA TURÍSTICA Y RESIDENCIAL, IDEAL INVERSIÓN COMO VIVIENDA O RENTA, POR SU CERCANÍA A POCOS MINUTOS DE CARLOS PAZ. FACIL ACCESO A SERVICIOS Y ESPACIOS RECREATIVOS DE LA REGIÓN. LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACION ESCRITURA, PLANOS APROBADOS LISTA PARA TRANSFERIR APTA CREDITO HIPOTECARIO DE BANCO Y PRÉSTAMOS LENDAR BENEFICIOS A CLIENTES REMAX SE ESCUCHAN PROPUESTAS SUJETO A ANALISIS OPCIONAL VENTA AMOBLADO SEGÚN ACUERDO DE PARTES A ANALIZAR. COMUNICATE Y COORDINAMOS MUESTRA VENTAS- COMPRAS- INVERSIONES- PERMUTAS REMAX EN TODO EL MUNDO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.112/mes

Necesitas ingresos por $ 2.800.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PIEDRAS BLANCAS Y RIO COSQUIN 200, San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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