Casa 3 dorm a estrenar san antonio arredondo patio
Propiedad en venta
USD 72.000

Casa 3 dorm a estrenar san antonio arredondo patio

Cabo Hector Bordon 700, San Antonio de Arredondo · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Arredondo, USD 72.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
122 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maximiliano Cuello Nieto Excelente! Casa a estrenar en planta baja en San Antonio de Arredondo, a pocas cuadras del río y a pocos minutos de Villa Carlos Paz. Cuenta con: 3 dormitorios amplios y muy luminosos. 1 baño grande. Cocina, living y comedor integrados. Cochera. Asador. Patio amplio. Servicios y Documentación: Servicios: Agua y Luz. Documentación: Escritura. APTO CRÉDITO LENDAR (exclusivo para clientes RE/MAX). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.615/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27015 min · 972 m
Educacion
ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica13 min · 821 m
J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Hector Bordon 700, San Antonio de Arredondo, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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