VENTA DE TERRENO EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO - "EL DORADO 2"

Rp 14 300 · San Antonio de Arre., Cordoba

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Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arre., USD 43.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 25.000
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

INMOBILIARIA LENCINA Y ASOCIADOS VENDE: LOTE EN EL DORADO 2 LOTE de 703 m, totalmente plano, en el Barrio El Dorado 2 de San Antonio de Arredondo, a 15 min. De Villa Carlos Paz. El lote se encuentra a 200 mts de la entrada principal, sobre la calle principal asfaltada. Servicios completos: • Gas natural en la puerta • Luz, agua y cloacas (planta propia) • Internet por aire o fibra • Seguridad 24 hs y cámaras • Espacios verdes, plazas y juegos • Cancha de fútbol y bochas • Salida propia al Río San Antonio (300 m de costa) Transporte urbano e interurbano en la entrada del barrio. A metros de supermercados, farmacias, ferreterías y comercios. ESCRITURA E IMPUETOS AL DÍA. Se evalúan propiedades yo vehículos de menor valor como parte de pago. Precio expresado en dólares estadounidenses. CPI 6618 • 8077

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%: USD 215
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.437/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Long Wang7 min · 471 m

Autoservicio el Argentino8 min · 516 m

Espacios verdes

Plaza Pucara16 min · 1 km

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rp 14 300, San Antonio de Arre., Cordoba

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