El Retiro.Exclusivos lotes venta Castellanos Rta 28 km

El Retiro.exclusivo L0Te Vta Castellanos.rta 28 Km 8 · Villa San Lorenzo, Salta

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa San Lorenzo, 1000 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 105 de la mediana (+43,5%).

Historial de precio: Suba de 124900,0% desde el 13/10/2026 (de USD 120 a USD 150.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 105
Mediana m²: 1150 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Excelentes Lotes en venta en exclusivo barrio privado ubicado en zona única en el corredor San Lorenzo-Castellanos sobre ruta 28. Lotes desde 1.000 a 1.800 m2. Vistas únicas. Cuenta con agua corriente, gas natural, electricidad, acceso a Tv e Internet. Seguridad. Monto de venta u$s 150 x m2 o sea el lote de 1.000 m2 tiene un valor de venta contado de u$s 150.000.- Otros Servicios: Alambrado perimetral

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.324.492/mes

Necesitas ingresos por $ 5.297.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica13 min · 860 m

PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica13 min · 860 m

Espacios verdes

Plaza Ejercito Argentino14 min · 871 m

Plazoleta de San Lorenzo15 min · 981 m

Salud

CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico14 min · 893 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+124900.0% total

13 de oct de 2026USD 120 → USD 150.000+124900.00%

Ubicacion

El Retiro.exclusivo L0Te Vta Castellanos.rta 28 Km 8, Villa San Lorenzo, Salta

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