Exc.casa vta 3 dorm estrenar Casas Bosque La Trinidad

Casas Bosque.exc Casa Vta 3 Dor/Pileta Estrenar · Villa San Lorenzo, Salta

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 131 m²
Sup. total: 167 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 3 dormitorios, 131 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelentes casas en construcción, entrega Marzo 2023, de tres dormitorios en zona única en San Lorenzo Chico en la entrada del Barrio La Trinidad. Lote 300 m2 aprox. Superficie total 167 m2, cubierta 131 m2 y semi cubierta 36 m2. Tres mplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, todos con placares con interiores, baño completo adicional, toilette de recepción, amplio living-comedor con cocina integrada concepto abierto, lavadero con tender, amplia galería techada, entrada para dos automóviles. Jardín libre. Caldera duo con radiadores instalados. Incluye amplia Pileta de Natación con motor, filtro y toda los retornos instalados y funcionando y sistema de riego por goteo instalado y en funcionamiento. Otros Servicios: Parque Entre calles: La Trinidad en San Lorenzo Chico

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.599.392/mes

Necesitas ingresos por $ 10.397.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12% anual

Alquiler esperable

USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Frigorifico Bermejo4 min · 275 m

El Puesto5 min · 310 m

La Comarca · Av. Yerba Buena 18005 min · 316 m

Educacion

COLEGIO SAGRADO CORAZON LUZ Y GUIA · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 443 m

COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada11 min · 702 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casas Bosque.exc Casa Vta 3 Dor/Pileta Estrenar, Villa San Lorenzo, Salta

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