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Casa en venta
USD 700.000

Exc casa vta 4 dor gge/suite/pil/qcho/escr/dep Chacras

Exc Casa Vta 4 Dor Gge/Suite/Pil/Qcho/Escr Chacras · Villa San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 4 dormitorios, 427 m², USD 700.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.639 contra USD 1.786 de la mediana (-8,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 7 años contra 15 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 1.786
Mediana m²
420 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Hermosa y muy amplia casa de cuatro dormitorios con pileta y cochera en venta en exclusiva zona en el club de campo Chacras de Santa María en San Lorenzo Chico. Terreno 3923 m² . Superficie cubierta propia 437 m². Desarrollada en una sola planta. Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, los otros con placares con interiores, 2 baños completos, amplio living-comedor, cocina comedor, escritorio / play room, lavadero con tender, dependencia de servicio con baño, quincho con asador, pileta de natación, amplio jardín parquizado. Excelente nivel de construcción con finos detalles de terminación. Cochera cubierta para dos autos. Monto de venta u$s 700.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Otros Servicios: Calefacción, Cocina equipada, Parque, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.065.249/mes

Necesitas ingresos por $ 24.260.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Exc Casa Vta 4 Dor Gge/Suite/Pil/Qcho/Escr Chacras, Villa San Lorenzo, Salta

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