CASA EN VENTA - PRADERAS DE SAN LORENZO
Casa en venta
USD 400.000

CASA EN VENTA - PRADERAS DE SAN LORENZO

Praderas De San Lorenzo · Villa San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
1.243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 3 dormitorios, 306 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta Praderas de San Lorenzo Ubicada en el prestigioso barrio privado Praderas de San Lorenzo, esta excelente propiedad se emplaza sobre un lote de 1.243 m², ofreciendo amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes priorizan comodidad, espacio y calidad de vida, con rápido acceso a la ciudad. La vivienda se desarrolla con una distribución funcional y ambientes generosos, pensados para el confort diario y la vida social. Distribución y características: -Garage cubierto para dos vehículos -Living y comedor amplios, con excelente iluminación natural -Cocina comedor cómoda y bien distribuida -Despensa independiente -Lavadero con tender, práctico y funcional -Quincho con asador, ideal para reuniones familiares y sociales -Toilette de recepción -Tres dormitorios confortables -Dos baños principales completos -Dormitorio de servicio -Baño de servicio Su importante superficie de terreno permite disfrutar de jardín, espacios verdes y proyección para futuras ampliaciones o desarrollo paisajístico, agregando aún más valor a la propiedad. Una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión segura en una de las zonas más demandadas de San Lorenzo, con entorno consolidado y valorización sostenida. Si estás buscando dar el próximo paso hacia una vida más cómoda y exclusiva, esta propiedad puede ser la indicada. Contactate hoy mismo al +54 9 379 4317618 para más información o coordinar una visita. Lucio Lopez Fleming Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.511.301/mes

Necesitas ingresos por $ 14.045.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Praderas De San Lorenzo, Villa San Lorenzo, Salta

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