Exc casa 4 dor vta gge/qcho/asad/pil Ahumada S/N San Lorenzo
Casa en venta
USD 400.000

Exc casa 4 dor vta gge/qcho/asad/pil Ahumada S/N San Lorenzo

Exc Casa 4 Dorm Vta Gge/Qcho/Asad/Pileta/Family · Villa San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 4 dormitorios, 300 m², USD 400.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.120 de la mediana (+19,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 16 años contra 10 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.120
Mediana m²
315 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Excelente casa de cuatro dormitorios pileta de natación, quincho con parrilla, garage en venta ubicada en Villa San Lorenzo en excelente zona sobre calle Ahumada S/N. Terreno 1.206 m2. Superficie cubierta propia 300 m2. Desarrollada en dos plantas. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio sector social integrado por living, comedor y muy amplia cocina totalmente equipada con gran isla desayunador, además de un segundo espacio de estar independiente, ideal como family room, sala de reuniones o gran escritorio. También dispone de un dormitorio en planta baja con placard con interiores, baño, lavadero separado y sector de tender. El exterior cuenta con un amplio patio verde, piscina y galería techada con parrilla. Garage pasante cubierto para dos autos. En planta alta se encuentra la habitación principal en suite, con vestidor y amplio balcón terraza privado. Dos dormitorios amplios adicionales con placares con interiores. Baño completo. Además, cuenta con un amplio espacio de distribución que puede funcionar como escritorio, playroom, sala de estar íntima o espacio de lectura. Monto de venta u$s 400.000. Escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Otros Servicios: Balcón Terraza, Parque Entre calles: Florentino Ameghino y Madeiros

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.465.856/mes

Necesitas ingresos por $ 13.863.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada12 min · 754 m
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica14 min · 880 m
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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exc Casa 4 Dorm Vta Gge/Qcho/Asad/Pileta/Family, Villa San Lorenzo, Salta

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