Exc casa 3 dor Alq gal/asad/depend/jard Chacras Sta María
Casa en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M

Exc casa 3 dor Alq gal/asad/depend/jard Chacras Sta María

Exc Casa 3 Dor Alq Gal/Asad/Depen/Jard Chacras Sta · Villa San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 3 dormitorios, 220 m², USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente casa de tres dormitorios con cochera y galería con asador en alquiler en exclusiva zona en el Club de Campo Chacras de Santa María en San Lorenzo Chico. Casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para disfrutar de ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con: Tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares con interiores, baño completo, amplio living-comedor, cocina comedor, lavadero con tender, dependencia de servicio con baño que puede ser utilizada como cuarto de huéspedes o family/room, amplia galería con asador, cochera techada para dos autos, amplio jardín libre. Calefacción con caldera individual y radiadores. Monto del alquiler u$s 1.500 x mes con contratos por uno o dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2025 y 2026 más form F711/3 de ganancias de la Afip (año 2025 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y DNI de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 40.000 cada firma). Otros Servicios: Cocina equipada

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.250· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Exc Casa 3 Dor Alq Gal/Asad/Depen/Jard Chacras Sta, Villa San Lorenzo, Salta

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