Casa · 200m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 90.000

Casa · 200m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

Jamaica, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · Villa San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Lorenzo, 7 ambientes, 200 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 450 contra USD 450 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 19/08/2026 (de USD 95.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Casa a la venta ubicada en la localidad de San Lorenzo, Salta, a 15 minutos de la ciudad. La superficie del terreno es de 285 m2 (10m x 28,5m). La superficie edificada de 200 m2 y se divide en una casa en planta baja y un departamento con entrada independiente en 1er piso: 1) Planta Baja ( con antigüedad de 10 años de construcción) consta de living, comedor, cocina con lavadero, tres dormitorios sin placares, 1 baño completo, una amplia galería con quincho asador y salida al patio del fondo 2) 1er piso ( construcción con antigüedad de 5 años) acceso por escaleras externas con entrada independiente consta de 2 dormitorios, living comedor, cocina con lavadero, ante baño y baño, balcón. Portón y acceso para cochera descubierta para dos autos. Posee escrituras y todos los servicios (cloaca a conectar). Corredor responsable inmobiliario • Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 779.818/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica13 min · 825 m
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Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 95.000USD 90.00008 de jun de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%

Ubicacion

Jamaica, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, Villa San Lorenzo, Salta

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