VENTA TERRENO 3100 M2 VAQUEROS INVERSION
Terreno en venta
USD 120.000

VENTA TERRENO 3100 M2 VAQUEROS INVERSION

Vaqueros. Las Palmeras 300 · Vaqueros, Salta

Caracteristicas

Sup. total
3.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vaqueros, 3098 m², USD 120.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 243,3% por encima de la mediana del set (USD 34.950). El m² de lote sale USD 39 contra USD 13 de la mediana (+202,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 34.950
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2700 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA APTO TURÍSTICO LAS PALMERAS VAQUEROS SALTA Terreno de 3098 m² ubicado en la localidad de Vaqueros, sobre la calle Las Palmeras. La propiedad cuenta con acceso a servicios esenciales: electricidad, gas y agua corriente disponibles en la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se posiciona en un punto estratégico de la localidad, a metros del nuevo trazado de 4 km que conectará la rotonda de El Quirquincho con el puente Wierna. Esta obra funcionará como circunvalación de Vaqueros, bordeando el río Wierna, lo que potenciará significativamente la accesibilidad y el valor de la zona. POTENCIAL DE USO La superficie y características del terreno lo hacen apto tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar como para proyectos turísticos de mayor envergadura. Su ubicación próxima a la futura circunvalación lo posiciona como una oportunidad interesante para emprendimientos de hospedaje o servicios turísticos en la región. SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas • Agua corriente La propiedad representa una inversión con potencial de crecimiento en una zona en desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.049.369/mes

Necesitas ingresos por $ 4.197.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO Nº 5050 EX N° 49 · secundaria · publica8 min · 531 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR Nº 6040 DE VAQUEROS · superior · publica8 min · 531 m
DOCTOR BERNABE LOPEZ EX N°137 · inicial/primaria · publica9 min · 551 m
Salud
CENTRO DE SALUD VAQUEROS · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vaqueros. Las Palmeras 300, Vaqueros, Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
WhatsApp