CASA 3 DORMITORIOS VENTA VAQUEROS CON COCHERA

Vaqueros. B° el Tipal. Mza A. Casa 0 · Vaqueros, Salta

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vaqueros, 5 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 667 contra USD 667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 667
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Venta de Casa de Vaqueros a la venta a 700 mts de la Ruta Nacional 9. Características Principales • Casa ubicada en zona norte: Localidad de Vaqueros, Departamento La Caldera • Superficie total construida de 120 m2 • Construida en 2013 • Estado general: Excelente Distribución Interior • Ambiente integrado con cocina y comedor • Cocina equipada con bajo mesada • Baño completo. Comodidades de la unidad • Cochera • Jardín • Espacio para tender ropa Servicios Disponibles • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Internet • Televisión por cable Ubicación Estratégica • A 15 minutos de Universidad Nacional de Salta • A 20 minutos de Universidad Católica de Salta • Cercano a Ciudad Judicial • Próximo a Parque Bicentenario • A 25 minutos de la ciudad de Salta.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

14,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vaqueros. B° el Tipal. Mza A. Casa 0, Vaqueros, Salta

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