Casa en alquiler en Vaqueros · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000

Casa en alquiler en Vaqueros · 4 ambientes

Exc casa 3 dor Alq gge/dep/jard/pil/qcho Catalán

Exc Casa 3 Dor Alq Gge/dep/jard/pil/qcho Catalán · Vaqueros, Vaqueros, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
7
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vaqueros, 4 ambientes, 200 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy linda casa de tres dormitorios con pileta, galería con asador y horno de barro, en alquiler en excelente zona en Vaqueros cerca de la ruta 9. Distribuida en una sola planta: Tres dormitorios con placares con interiores, dos baños completos, living comedor, cocina totalmente equipada, lavadero con tender separado, galería con asador y horno de barro, pileta de natación, amplio jardín libre. Cochera cubierta. Monto del alquiler $ 1.500.000 x mes primer mes. Actualización trimestral por índice IPC que publica el INDEC. Contrato por dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2025 y 2026 más form F713 de ganancias de la Afip (año 2025 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 40.000 cada firma). Ambientes: Baño completo Cocina Dormitorio con placard Cochera cubierta Living comedor Jardín al fondo Lavadero Quincho con parrilla Pileta Otros Servicios: Parque

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exc Casa 3 Dor Alq Gge/dep/jard/pil/qcho Catalán, Vaqueros, Vaqueros, Salta

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