VENTA LOCAL COMERCIAL EN TARTAGAL INVERSION
Local en venta
USD 140.000

VENTA LOCAL COMERCIAL EN TARTAGAL INVERSION

Tartagal. Güemes 600 · Tartagal, Salta

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tartagal, 621 m² cubiertos, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 225 contra USD 225 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
621 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN TARTAGAL SOBRE CALLE GÜEMES Inmueble comercial ubicado sobre calle Güemes, a una cuadra y media de Plaza San Martín, en una zona céntrica con presencia de comercios, empresas y servicios. Cuenta con un terreno de 620,74 m², cubierto por una estructura con techo metálico y muros de gran altura. Dispone de un local comercial al frente y un sector de galpón con acceso vehicular independiente. CARACTERÍSTICAS • Superficie del terreno: 620,74 m². • Frente sobre calle Güemes: 11,20 m. • Contrafrente: 10,90 m. • Laterales: 54,60 m y 54,75 m. • Local comercial al frente con vidriera y cortina metálica. • Galpón con portón de acceso vehicular. • Servicios de agua, luz y gas. UBICACIÓN • A 1 cuadra y media de Plaza San Martín. • A 2 cuadras de avenida 20 de Febrero. • Cercano a comercios, empresas y servicios. Por sus características y distribución, es una opción para actividades comerciales, depósitos, distribuidoras, servicios técnicos o proyectos que requieran espacios de atención al público y operación. DOCUMENTACIÓN Títulos y cédula parcelaria disponibles para la transferencia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.223.786/mes

Necesitas ingresos por $ 4.895.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tartagal. Güemes 600, Tartagal, Salta

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