LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN TARTAGAL ZONA CENTRO
Local en venta
USD 2.000.000

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN TARTAGAL ZONA CENTRO

Tartagal. Belgrano 300 · Tartagal, Salta

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tartagal, 813 m² cubiertos, USD 2.000.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.000.000). El m² sale USD 2.460 contra USD 2.460 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 2.000.000
Mediana precio/m²
USD 2.460
Mediana m²
813 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN TARTAGAL CENTRO – ESQUINA SAN MARTÍN Y BELGRANO Local comercial en venta ubicado sobre una de las esquinas de mayor visibilidad y circulación de la ciudad de Tartagal. Emplazado en San Martín esquina Belgrano, en pleno centro comercial, ofrece una ubicación estratégica para empresas e inversores que buscan máxima exposición y excelente conectividad. Características de la propiedad: • Terreno de 813 m² en esquina. • Amplio salón comercial. • 3 oficinas. • Cocina. • 2 baños. • Depósito en planta baja. • Depósito en planta alta. Servicios: • Agua corriente. • Energía eléctrica. • Gas natural. • Cloacas. Ideal para: • Cadenas comerciales. • Supermercados. • Entidades bancarias y financieras. • Empresas de servicios. • Concesionarias. • Centros de atención al público. • Grandes superficies comerciales. • Inversores que buscan una propiedad de alta rentabilidad. Su estratégica ubicación dentro del principal corredor comercial de Tartagal garantiza un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día, convirtiéndolo en una excelente opción para el desarrollo de actividades comerciales de gran escala. Por sus dimensiones, distribución y potencial de adaptación, esta propiedad representa una destacada oportunidad de inversión con excelentes perspectivas de valorización y rentabilidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 17.441.759/mes

Necesitas ingresos por $ 69.767.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tartagal. Belgrano 300, Tartagal, Salta

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