Lote 2000 m2 venta en La Arbolada Aut.Sud/Oeste km 7

Lote 2000 M2 Venta En La Arbolada Aut.sud/Oeste Km 7 · San Lorenzo, Salta

Publicado ayer

Sup. total: 1.395 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1395 m², USD 97.600 (comparada contra 117 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 72 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 117
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 1289 m²

Comparar con 117 propiedades similares

Descripcion

Excelentes lotes en venta en el emprendimiento La Arbolada ubicado sobre la Autipista Sud/Oeste antes del cruce con el río Arenales en frente a la Fidelina. Fecha de entrega Julio del 2.024. Excelente desarrollo privado que contará con todos los servicios, agua, electricidad, gas natural. No sólo tendrá un club house y amenities sino también centro comercial. Lotes de 1.400 a 3.600 m2 a u$s 70 el m2.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 845.669/mes

Necesitas ingresos por $ 3.382.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,6% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Lote 2000 M2 Venta En La Arbolada Aut.sud/Oeste Km 7, San Lorenzo, Salta

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Lote 2000 m2 venta en La Arbolada Aut.Sud/Oeste km 7

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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