Tierra Mia Exc. Lotes vta sobre Autopista Sud Oeste

Tierra Mía - Exc. Lotes Vta Sobre Autopista Sud · San Lorenzo, Salta

Publicado ayer

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 360 m², USD 25.668 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 83 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 46
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 83
Mediana m²: 354 m²

Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Muy lindos terrenos en el emprendimiento abierto Tierra Mía que está ubicado sobre la Autopista Sud/Oeste a 8 km del centro de la ciudad. Lotes disponibles desde 360 m2 con superficie 10 de frente x 36 de fondo. Excelentes vistas. Todos los servicios. Monto de venta desde u$s 71,30 a u$s 95 el m2. No apto crédito hipotecario.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 222.404/mes

Necesitas ingresos por $ 889.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.417) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

13,8% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO SECUNDARIO N° 5164 · secundaria · publica14 min · 896 m

N° 4361 DOCTOR MARTIN RAUL MAINOLI EX N° 554 · inicial/primaria · publica14 min · 896 m

COLEGIO DE LA DIVINA MISERICORDIA - ANEXO ATOCHA · inicial/primaria · privada15 min · 953 m

Salud

CENTRO DE SALUD Nº 26 ATOCHA · centro de salud · publico13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra Mía - Exc. Lotes Vta Sobre Autopista Sud, San Lorenzo, Salta

Abrir en Google Maps