TERRENO VENTA SAN LORENZO 2150M2
Terreno en venta
USD 175.000

TERRENO VENTA SAN LORENZO 2150M2

San Lorenzo. Colombia S/n S/N · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
2.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 2150 m², USD 175.000 (comparada contra 99 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 140.670). El m² de lote sale USD 81 contra USD 60 de la mediana (+35,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
99
Mediana precio
USD 140.670
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
2202 m²
Comparar con 99 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN SAN LORENZO 2150 M² SALTA • APTO CRÉDITO Terreno estratégicamente ubicado en San Lorenzo, Salta, con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Superficie total de 1000 m² sobre calle Colombia, en zona de expansión urbana con óptimas condiciones para construcción. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada en San Lorenzo, zona de crecimiento inmobiliario • Superficie total de 2150m2 • Terreno completamente plano y regular • Servicios disponibles: electricidad, gas natural y agua corriente • Zona con alta valorización inmobiliaria • Ideal para proyecto residencial o comercial INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El predio cuenta con servicios urbanos fundamentales que facilitan cualquier desarrollo inmobiliario. La disponibilidad de electricidad, gas y agua corriente representa una ventaja significativa para potenciales inversores o desarrolladores. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona de San Lorenzo con importante proyección de crecimiento. El terreno ofrece múltiples alternativas de desarrollo, desde emprendimientos residenciales hasta proyectos comerciales de mediana escala. CONDICIONES DE VENTA • Propiedad apta para crédito hipotecario • Documentación al día • Libre de gravámenes • Inmediata disponibilidad Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en una de las zonas de mayor crecimiento de Salta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica12 min · 774 m
PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica12 min · 774 m
Espacios verdes
Plaza Ejercito Argentino11 min · 736 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo. Colombia S/n S/N, San Lorenzo, Salta

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