TERRENO VENTA VILLA SAN LORENZO CON PILETA 1800 M2

San Lorenzo. 1º de Julio De 1900 · San Lorenzo, Salta

Publicado hoy

Sup. total: 1.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1800 m², USD 160.000 (comparada contra 81 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 68 de la mediana (+31,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 81
Mediana precio: USD 115.000
Mediana precio/m²: USD 68
Mediana m²: 1742 m²

Comparar con 81 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO 1800 M2 CON PILETA EN VILLA SAN LORENZO, SALTA • ZONA CLUB TIGRES Terreno de excelente ubicación estratégica en San Lorenzo, provincia de Salta, con potencial comercial y residencial. Superficie total de 1800 m² con dimensiones regulares de 20x90 metros, planos y con óptimas condiciones de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 1800 m² • Dimensiones: 20 metros de frente por 90 metros de fondo • Topografía: Terreno completamente plano • Pileta: Cuenta con una pileta de fibra de vidrio completa de 3 x 9 metros totalmente equipada. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Zona con corredores de transporte: Línea 7 San Lorenzo y Línea 7 Las Costas POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona tranquila con proyección comercial y residencial • Terreno apto para construcción de vivienda unifamiliar • Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario • Ubicación estratégica en San Lorenzo

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.390.887/mes

Necesitas ingresos por $ 5.563.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,2% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica9 min · 575 m

INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada12 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo. 1º de Julio De 1900, San Lorenzo, Salta

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