TERRENO EN VENTA LOS ZARZOS SAN LORENZO

San Lorenzo. Barrio Privado los Zarzos. Lote 32 S/N · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 3.028 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 3028 m², USD 76.000 (comparada contra 73 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,9% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 72 de la mediana (-65,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 73
Mediana precio: USD 185.000
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 2500 m²

Comparar con 73 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LOS ZARZOS Terreno en venta – Barrio Los Zarzos, San Lorenzo Terreno de 3028,33 m², ubicado en un barrio privado rodeado de naturaleza y con vistas abiertas hacia la loma balcon. Es una opción ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. Características • Entorno natural con vegetación autóctona y paisajes abiertos • Ingreso privado con control de acceso y seguridad • Servicio de recolección de residuos y mantenimiento de espacios comunes • Servicios disponibles: luz, agua y gas natural Ubicación • En el corazón de San Lorenzo, rodeado de quebradas y espacios verdes • A 5 minutos del centro de San Lorenzo • Con excelente conexión hacia la ciudad de Salta por Circunvalación Oeste

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 665.938/mes

Necesitas ingresos por $ 2.663.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,6% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Lorenzo. Barrio Privado los Zarzos. Lote 32 S/N, San Lorenzo, Salta

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TERRENO EN VENTA LOS ZARZOS SAN LORENZO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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