VENTA TERRENO LA ARBOLADA

La Arbolada S/N · San Lorenzo, Salta

Publicado hoy

Sup. total: 1.143 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1143 m², USD 69.500 (comparada contra 132 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 72 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 132
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 1172 m²

Comparar con 132 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA de 1143 M² A MTS DE LA AUTOPISTA CIRCUNVALACIÓN OESTE, SALTA LOTE N°54 Ubicado en Barrio La Arbolada, urbanización privada desarrollada por Proyecto Norte, cuenta con servicios de infraestructura premium y un entorno privilegiado al pie de los cerros. Amenities de alto nivel: • Gimnasio cubierto y semicubierto • Salón de usos múltiples • Pileta para adultos y niños • Canchas de fútbol, tenis y paddle • Iluminación LED perimetral Sistema de separación y gestión de residuos. Espacios verdes parquizados. Oportunidad de inversión única para familias e inversores con visión estratégica en zona de expansión de San Lorenzo.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 604.167/mes

Necesitas ingresos por $ 2.416.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,1% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Arbolada S/N, San Lorenzo, Salta

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Caracteristicas

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