VENTA TERRENO 1000M2 SAN LORENZO

Juan Carlos Dávalos 1500 · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.181 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1181 m², USD 90.000 (comparada contra 148 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 83.600). El m² de lote sale USD 76 contra USD 73 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 148
Mediana precio: USD 83.600
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 1160 m²

Comparar con 148 propiedades similares

Descripcion

Venta terreno Villa San Lorenzo El terreno cuenta con 1180m2 y esta ubicado subiendo a la quebrada de San Lorenzo Se ingresa por servidumbre de paso exclusiva y tiene alambrado olímpico Escriturado Actualmente no tiene servicios Se encuentra a: • 200 m de restaurantes • 3 minutos de la quebrada de San Lorenzo • 15 minutos del Centro de la Ciudad

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,9% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plazoleta de San Lorenzo13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Carlos Dávalos 1500, San Lorenzo, Salta

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