Venta terreno La Arbolada Circunvalación Oeste
Terreno en venta
USD 104.000
+ ARS 150.000 de expensas

Venta terreno La Arbolada Circunvalación Oeste

La Arbolada S/N · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1742 m², USD 104.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 113.960): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 69 de la mediana (-13,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 113.960
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
1644 m²
Comparar con 78 propiedades similares

Descripcion

El lote de 1742 m2 se encuentra ubicado en La Arbolada Club de Campo, una urbanización privada sobre Circunvalación Oeste, Salta. Dentro del desarrollo, el lote se encuentra en un lugar estratégico muy cerca de los amenities. Además, cuenta con: • Red de agua, gas natural y cloaca • Pavimento • Ductos para red de datos • Alumbrado led y tendido eléctrico subterráneo • Seguridad y control de ingreso • Espacios verdes con parquización • Circuito de senderos aeróbicos arbolados Amenities: • Gimnasio cubierto y semicubierto • Salón de usos múltiples • Espacio social y deportivo con acceso alternativo desde el exterior • Pileta de adultos y niños • Cancha de futbol, tenis y paddle Los agentes no ejercemos el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público de la oficina (Benjamín de la Arena Coll • MP572). Inmobiliarias en Salta, Casa en venta en Salta, Propiedades en Salta, Casas en alquiler Salta, Inmobiliaria Salta, Casas en venta Salta, Alquileres Salta, Terrenos en venta Salta, lotes en venta Salta, Casas en barrios cerrados Salta, Monoambientes en Salta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 906.971/mes

Necesitas ingresos por $ 3.627.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Arbolada S/N, San Lorenzo, Salta

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