Venta terreno La Arbolada San Lorenzo Chico Salta
Terreno en venta
USD 108.405

Venta terreno La Arbolada San Lorenzo Chico Salta

La Arbolada Mz. 18 Lote 0 · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.971 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1971 m², USD 108.405 (comparada contra 74 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 62 de la mediana (-11,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
1971 m²
Comparar con 74 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LA ARBOLADA SALTA Un terreno de 1971 m² que representa la oportunidad de construir tu casa en uno de los lugares mas tranquilos. Ubicado en el Club de Campo La Arbolada, sobre la Circunvalación Oeste, este lote tiene las condiciones ideales para hacer tu proyecto realidad. UBICACIÓN Y ENTORNO El terreno se ubica en un barrio cerrado en pleno crecimiento en una zona de alta demanda. Su posición estratégica sobre la Circunvalación Oeste garantiza accesibilidad y conectividad, mientras mantiene la tranquilidad característica del lugar. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie de 1971 m² completamente planos • Orientación Norte y Noreste, aprovechando la iluminación natural durante todo el día • Estado a estrenar, listo para iniciar tu proyecto. • Calles pavimentadas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Luz • Gas Natural • Agua Corriente • Fibra óptica Todo por cableado subterráneo AMENITIES Y CALIDAD DE VIDA El Club de Campo La Arbolada pone a disposición espacios y servicios pensados para todas las edades. Disfrutá de canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta y juegos infantiles. Un entorno que trasciende lo residencial para convertirse en un estilo de vida. Este terreno es la base perfecta para construir en un lugar donde la naturaleza y la seguridad se vuelven parte de tu día a día.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 945.387/mes

Necesitas ingresos por $ 3.781.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.101) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Arbolada Mz. 18 Lote 0, San Lorenzo, Salta

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