VENTA TERRENO LAS CHUÑAS SAN LORENZO CHICO

San Lorenzo Chico, Las Chuñas Mz 11 Lote 0 · San Lorenzo, Salta

Publicado hoy

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 800 m², USD 87.000 (comparada contra 65 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 109 contra USD 119 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 65
Mediana precio: USD 99.250
Mediana precio/m²: USD 119
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 65 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO 800 M2 EN BARRIO PRIVADO LAS CHUÑAS, SAN LORENZO, SALTA Terreno en venta ubicado en el exclusivo barrio privado Las Chuñas, zona San Lorenzo Chico, provincia de Salta. Lote de 800 m² con excelente orientación y servicios completos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 800 m² • Ubicación: San Lorenzo, Salta • Barrio cerrado: Las Chuñas • Servicios: Completos BENEFICIOS DEL EMPRENDIMIENTO • Seguridad integral con vigilancia 24 horas • Sistema de videovigilancia profesional • Club house de categoría • Piscinas de uso recreativo • Cancha de fútbol • Canchas de tenis • Gimnasio equipado • Bicisendas para actividad deportiva • Zona de juegos infantiles INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Terreno con todos los servicios disponibles • Ubicación estratégica en zona residencial • Entorno natural privilegiado • Acceso controlado • Diseño urbanístico planificado OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Terreno ideal para construcción de vivienda familiar en un entorno seguro y con amplias comodidades. Excelente potencial de desarrollo en uno de los barrios privados más prestigiosos de San Lorenzo, Salta. Contactanos para visitar el terreno.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 758.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.034.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Garden9 min · 600 m

Crocante10 min · 623 m

Full10 min · 661 m

Educacion

COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 425 m

COLEGIO SAGRADO CORAZON LUZ Y GUIA · inicial/primaria/secundaria · privada15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo Chico, Las Chuñas Mz 11 Lote 0, San Lorenzo, Salta

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