TERRENO VENTA CIUDAD OESTE SAN LORENZO CHICO
Terreno en venta
USD 110.000

TERRENO VENTA CIUDAD OESTE SAN LORENZO CHICO

San Lorenzo Chico. Ciudad Oeste. Mza 25. Lote 0 · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 705 m², USD 110.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² de lote sale USD 156 contra USD 121 de la mediana (+28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
800 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA CIUDAD OESTE SAN LORENZO CHICO Ciudad Oeste esta concebido como una "ciudad inteligente" con un enfoque en el estilo de vida, la naturaleza y la descompresión del centro de la ciudad, con áreas residenciales, comerciales y turísticas. El lote se encuentra a solo 5 cuadras del ingreso a San Lorenzo Chico, de la estación de Servicio y del Centro Comercial. Ya posee construcciones en sus laterales y en el fondo. Posee servicios de luz, agua, gas y cloacas. La superficie es de 705 m2 y sus medidas son 15 mts de frente x 47 mts de fondo. Este es el sitio ideal para vivir cerca de todo y a la vez poder disfrutar de la tranquilidad que puede ofrecer un entorno natural inmejorable.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Garden8 min · 536 m
Full9 min · 549 m
Crocante9 min · 549 m
Educacion
COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 606 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo Chico. Ciudad Oeste. Mza 25. Lote 0, San Lorenzo, Salta

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