TERRENO EN VENTA EN LA ARBOLADA - CIRCUNV OESTE
Terreno en venta
USD 67.000

TERRENO EN VENTA EN LA ARBOLADA - CIRCUNV OESTE

Circunvalación Oeste-club de Campo la Arbolada, Calle 4 N° 300 · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1000 m², USD 67.000 (comparada contra 130 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 99 de la mediana (-32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
130
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 130 propiedades similares

Descripcion

¡Te presento una increíble oportunidad para vivir en un entorno único! Este terreno se encuentra en el exclusivo Club de Campo LA ARBOLADA, situado sobre la Autopista Circunvalación Oeste, a solo 15 minutos del centro de la ciudad de Salta. Ubicado entre San Lorenzo Chico y la Ruta Provincial 51, dentro del Municipio San Lorenzo, este es el lugar ideal para aquellos que buscan la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Características destacadas del club de campo: • Todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas para tu comodidad. • Amplios espacios verdes con parques y senderos arbolados para disfrutar de la naturaleza. • Gimnasio cubierto y semicubierto, perfecto para mantenerte en forma todo el año. • Cancha de tenis, fútbol y paddle, ideal para los amantes del deporte. • Piletas para disfrutar de refrescantes momentos en verano. • Vigilancia y control de ingreso las 24 horas, asegurando tu seguridad y tranquilidad. • Calles pavimentadas que facilitan el acceso y la movilidad dentro del club. • Tendido eléctrico subterráneo, garantizando un entorno visualmente limpio y moderno. Superficie del lote: 1.000 m², ofreciendo un amplio espacio para construir la casa de tus sueños en un entorno único, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Este es el lugar ideal para disfrutar de lo mejor de la vida en el campo, con todas las comodidades y servicios que te ofrece la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en calidad de vida!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 584.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.337.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Circunvalación Oeste-club de Campo la Arbolada, Calle 4 N° 300, San Lorenzo, Salta

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