LOTE EN VENTA "PARQUES DE SAN LORENZO"

San Lorenzo. Parques de San Lorenzo Club de Campo - Ruta Provincial 28 Lote 0 · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 10 dias

Sup. total: 2.172 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 2172 m², USD 250.000 (comparada contra 90 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 62 de la mediana (+85,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 90
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 62
Mediana m²: 2160 m²

Comparar con 90 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN PARQUES DE SAN LORENZO, SALTA • LOTE EN EXCLUSIVO COUNTRY CON INCREÍBLES VISTAS Parques de San Lorenzo representa más que un terreno: estilo de vida rodeado de naturaleza y tranquilidad. A los pies de Loma Balcón. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Ruta Provincial 28 • Lote en exclusivo club de campo de solo 18 lotes con diseño paisajismo premium. • Entorno natural preservado con vistas panorámicas de Salta • Acceso controlado y seguridad las 24 horas • Infraestructura de primer nivel en zona de expansión inmobiliaria La zona de San Lorenzo ofrece un microclima privilegiado, combinando aire puro, vegetación nativa y cercanía a la ciudad de Salta. ENTORNO Y SERVICIOS • Acceso directo desde la Ruta Provincial 28 • Servicios por red subterránea • Zonificación que permite proyectos residenciales de calidad • Potencial de valorización inmobiliaria • Diseño de espacios comunes que integran naturaleza y arquitectura No solo comprarás un terreno, sino la posibilidad de materializar tu proyecto de vida en un entorno único de Salta.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.186.895/mes

Necesitas ingresos por $ 8.747.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,4% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Lorenzo. Parques de San Lorenzo Club de Campo - Ruta Provincial 28 Lote 0, San Lorenzo, Salta

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LOTE EN VENTA "PARQUES DE SAN LORENZO"

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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