Terreno

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, USD 70.000 (comparada contra 580 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 580
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 71
Mediana m²: 1275 m²

Comparar con 580 propiedades similares

Descripcion

VENTA Lote de 1000m2 en La Arbolada. • Ubicado a 600 m de pórtico de entrada • Tiene la particularidad que está separado del lote del fondo por la senda de caminata, por lo que tiene una cortina de árboles dando un poco más de privacidad Club de Campo sobre Au. Circunvalación Oeste, ubicado a 15 minutos del centro de la ciudad de Salta. Entre San Lorenzo Chico y Ruta Provincial 51 dentro del Municipio San Lorenzo. Características del club de campo desarrollado por Proyecto Norte: -Todos los servicios: agua, luz, gas, cloaca -Espacios verdes parquizados y senderos arbolados -Gimnasio cubierto y semicubierto -Canchas de tenis, fútbol y paddle -Piletas -Vigilancia y control de ingreso 24 hs -Calles pavimentadas -Tendido eléctrico subterráneo Precio: USD 70.000.-

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 608.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

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