P Proppies
Terreno · 300m²
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 304,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Terreno · 300m²

RP150s, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 300 m², USD 200.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 566,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 667 contra USD 90 de la mediana (+639,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
300 m²
Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

Espectacular lote de 1.600 m2, totalmente plano, con quincho con dos dormitorios con baño completo y galería cubierta y galpón de 150 m2 cubiertos en venta en zona única sobre calle Ibarguren al 200 en Villa San Lorenzo a mts de la rotonda de entrada a la ciudad. El terreno cuenta con corriente eléctrica, agua corriente, cloacas, gas natural. Monto de venta u$s 200.000. Consultar Financiación. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.728.725/mes

Necesitas ingresos por $ 6.914.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica8 min · 536 m
INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP150s, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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