venta
USD 75.000
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
Salta · 1 amb · 40 m2 · hace 42 dias
Local en venta en Salta
Venta de Local Comercial en El Sitio, San Lorenzo Chico, Salta Capital
El Sitio · Salta, San Lorenzo, Salta
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Salta, 40 m² cubiertos, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.875 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.875
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Salta
Descripcion
Venta de Local Comercial en El Sitio, San Lorenzo Chico, Salta Capital.
Cuenta con una Superficie Total de 40m2.
Posee servicios de Agua, Cloaca y Luz.
Se encuentra Escriturado.
Matriculas: N38 N56 N465 N404
Aviso Legal
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general.
Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 652.660/mes
Necesitas ingresos por $ 2.610.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Sitio, Salta, San Lorenzo, Salta
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