Propiedad en venta en Monumento Guemes

Venta – lote en barrio septiembre

B° Septiembre 100, Monumento Guemes · Monumento Guemes, San Lorenzo, Salta

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 327 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monumento Guemes, USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,4% desde el 21/09/2026 (de USD 47.000 a USD 44.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Superficie: 327,06 m². Con escritura. Terreno plano. Cuenta con medianeras construidas en 3 de sus 4 lados, realizadas por los propietarios de los lotes vecinos. Servicios: luz, agua y gas. Valor de venta: USD 47.000. Excelente opción para construcción, con servicios y medianeras ya ejecutadas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 386.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.545.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

El Sitio · Avenida Circunvalacion Oeste6 min · 416 m

Full8 min · 495 m

La Posta9 min · 549 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.4% total

21 de sept de 2026USD 47.000 → USD 44.000-6.38%

Ubicacion

B° Septiembre 100, Monumento Guemes, Monumento Guemes, San Lorenzo, Salta

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