Dúplex MaderoVistas Quebrada San Lorenzo amenities
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 700.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Dúplex MaderoVistas Quebrada San Lorenzo amenities

Madero Vistas Módulo a los Berros S/n, 0 · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo, 3 ambientes, 111 m², USD 230.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 218.222). El m² sale USD 2.072 contra USD 2.057 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 218.223
Mediana precio/m²
USD 2.057
Mediana m²
111 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 • Contacto: Ver datos 957 NS DÚPLEX DE EXCELENTE CALIDAD EN LA QUEBRADA DE SAN LORENZO Naturaleza, diseño y confort en un entorno privilegiado. En uno de los rincones más lindos y verdes de la Quebrada de San Lorenzo, dentro de un complejo cerrado con excelentes amenities, se encuentra este dúplex que combina calidad constructiva, amplitud, luminosidad y una conexión permanente con la naturaleza. La propiedad se destaca por sus ambientes cálidos y funcionales, sus excelentes terminaciones y sus grandes superficies vidriadas, que permiten disfrutar de la luz natural y de las vistas al jardín. Distribución y características: 2 dormitorios en suite, cómodos y luminosos, con placares. Amplio living-comedor con pisos de madera Patagonia y grandes ventanales. Moderna cocina integrada, equipada con isla central y excelentes espacios de guardado. Calefacción por losa radiante. Baños con revestimientos de calidad y mamparas de vidrio. Lavadero. Gran galería techada con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Amplio jardín, rodeado de vegetación. Terraza. Excelentes detalles de construcción y terminaciones. Amenities del complejo: Pileta. Gimnasio. Salón de usos múltiples (SUM). Amplios espacios verdes. El complejo se encuentra inmerso en un entorno natural excepcional, con acceso a un brazo del río que recorre la Quebrada de San Lorenzo. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la comodidad, el diseño y la calidad de vida. Un lugar para disfrutar tanto de sus espacios interiores como del verde y la tranquilidad que lo rodean. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.034.285/mes

Necesitas ingresos por $ 8.137.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Madero Vistas Módulo a los Berros S/n, 0, San Lorenzo, Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Departamento en venta
WhatsApp