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Departamento en venta en San Lorenzo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 214,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en San Lorenzo · 2 ambientes

Venta Departamento San Lorenzo 1 Dormitorio

Terrazas de San Lorenzo · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo, 2 ambientes, 60 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.333 contra USD 2.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Lorenzo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.219.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.877.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica13 min · 860 m
PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica13 min · 860 m
Espacios verdes
Plaza Ejercito Argentino14 min · 871 m
Plazoleta de San Lorenzo15 min · 981 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Lorenzo es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terrazas de San Lorenzo, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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