Casa en venta en Praderas San Lorenzo
Casa en venta
USD 490.000

Casa en venta en Praderas San Lorenzo

Venta Casa San Lorenzo B° Privado Buena Vista Quebrada de San Lorenzo

Juan Carlos Davalos · Praderas San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Praderas San Lorenzo, 4 dormitorios, 360 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 113,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.361 contra USD 535 de la mediana (+154,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 535
Mediana m²
430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Praderas San Lorenzo

Descripcion

EN VENTA • Domus Bienes Raíces vende exclusiva propiedad en el barrio privado Buena Vista, San Lorenzo. La casa se encuentra en una de las zonas más demandadas y mejor valoradade Salta: justo antes de la Quebrada de San Lorenzo, reconocida por sus vistas abiertas a los cerros, el avistaje de aves,su entorno natural único y la tranquilidad que ofrece a solo minutos de la ciudad. Se trata de una vivienda con un estilo rústico-colonial, de gran calidad constructiva, donde predomina la madera y los detalles personales en cada ambiente. No es el típico diseño moderno de líneas rectas: esta casa transmite carácter, calidez y autenticidad, cosntruida en nivles adaptada al terreno en altura ypensada para disfrutar en contacto con la naturaleza. Ademas el barrio te permite el desarrollo de actividades ecuestres, cuenta con camaras de seguridad, ingreso privado, recoleccion de residuos y mantencion decaminos y espacio comunes. Superficie total de terreno: 2000 aproxm Superficie construida: 360 m (330 m cubiertos) DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA / Primer nivel: • Hall de ingreso principal • Living y comedor formal con hogar a leña. • Cocina amoblada con isla central y artefactos electricos. -La misma se integra a un comedor diario que conecta con una galeria exterior privada y una gran vista. • Dormitorio principal con baño privadoyplacard. • Baño de visitas. • Segunda sala de estarconectada a una galería exterior yal sector de la pileta. • Terreno completamente parquizado, donde se realizó un importante trabajo de movimientos de suelo para hacerlo funcional. • Espacio doble de estacionamiento PLANTA ALTA: • Sala de estar central. • Dos dormitorios en espejo, ambos con placares. • Un baño completo. • Habitación de huéspedes con salida a una terraza privada. ÁREA CENTRAL: • Hermosa pileta ubicada en el corazón de la casa. • Galería interna que conecta con la pileta y con la segunda sala de estar. • Y para disfrutar en familia, media cancha de basquet yespacio para cancha de voley al lado de la pileta. NIVEL INTERMEDIO / QUINCHO: • Quincho elevado con mesada y bacha. Pérgola semicubierta. Y la vista más imponente de la casa. • Nivel inferior: gimnasio vidriado (adaptable a galería cerrada), baño, lavadero y cuarto de servicio. DESTACA: • Estilo rústico-colonial con detalles en madera y gran personalidad. • Ambientes amplios y luminosos con integración interior-exterior. • Pileta central rodeada de galerías. • Quincho con vistas panorámicas imponentes. • Cuatro dormitorios en total, además de múltiples salas de estar. • Ubicación privilegiada Una casa única, pensada para quienes valoran la naturaleza, la tranquilidad y el estilo auténtico, con la solidez y respaldo de Domus Bienes Raíces. JH ¡Si te interesa esta propiedad no dudes en comunicarte con nosotros y coordinar una vista! CONTACTANOS HOY MISMO PARA MÁS INFORMACIÓN! Inmobiliaria Domus Bienes Raices • Cucis: 441 • 452 • 459 • 552 • 551 No vendemos propiedades, concretamos sueños...

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.260.983/mes

Necesitas ingresos por $ 17.043.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Quebrada San Lorenzo15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Praderas San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 265.600
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 490.000

El precio mediano de las casas en venta en Praderas San Lorenzo es USD 265.600, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Carlos Davalos, Praderas San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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