Casa · 106m²
Casa en venta
USD 120.000

Casa · 106m²

Esteban Echeverría, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
821 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 106 m², USD 120.000 (comparada contra 114 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 78.500). El m² sale USD 1.132 contra USD 688 de la mediana (+64,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 28/07/2026 (de USD 135.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
114
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
109 m²
Comparar con 114 propiedades similares

Descripcion

Domus Bienes Raíces vende exclusiva propiedad en calle Echeverria al 600, San Lorenzo. La casa se encuentra en una de las zonas más demandadas y mejor valoradade Salta,su entorno natural único y la tranquilidad que ofrece a solo minutos de la ciudad. Se trata de una vivienda con un estilo unico y diferencial, sistema techo vivo, compuesto por vegetación, sistema de riego, drenaje y capa de suelo y membranas protectoras. Paredes en su gran mayoria de cañas de bambú, otorgándole sostenibilidad, resistencia, aislamiento,estética y calidezen cada ambiente. Esta casa transmite carácter, calidez y autenticidad. Superficie total de terreno: 821.6 aproxm Superficie construida: 106 m DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD • Hall de ingreso principal techado. • Cocina. • Baño completo. • Dormitorio principal. • Living comedor. • Depósito • Lavadero Una casa única, pensada para quienes valoran la naturaleza, la tranquilidad y el estilo auténtico, con la solidez y respaldo de Domus Bienes Raíces. Se vende por tracto abreviado. F.E. ¡Si te interesa esta propiedad no dudes en comunicarte con nosotros y coordinar una vista! CONTACTANOS HOY MISMO PARA MÁS INFORMACIÓN! Inmobiliaria Domus Bienes Raices • Cucis: 441 • 452 • 459 • 552 • 551- 585 No vendemos propiedades, concretamos sueños...

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.053.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.675/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica2 min · 139 m
INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 295 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 135.000USD 120.00008 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 135.000 → USD 120.000-11.11%

Ubicacion

Esteban Echeverría, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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