Casa en alquiler- Local comercial/Oficina
Casa en alquiler
USD 3.800
= $ 5,8 M

Casa en alquiler- Local comercial/Oficina

25 De Mayo · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
374 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 4 dormitorios, 374 m², USD 3.800/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en Alquiler 25 de Mayo Gran casa en alquiler desarrollada en dos plantas, con una distribución amplia y versátil, ideal para uso profesional, comercial o institucional. Características principales: 188 m² de superficie total 374 m² de superficie cubierta 9 dormitorios 3 baños Desarrollada en dos plantas Amplio estar Mesada de mármol con doble bacha y barra Salón/oficina de grandes dimensiones Dos accesos independientes Oficina abierta Oficina doble Entrepiso Batería de baños para damas, caballeros y personas con discapacidad Baño adicional en planta alta Oficina con puerta de vidrio Cuatro oficinas continuas En planta baja cuenta con ingreso principal a un amplio estar, mesada de mármol con doble bacha y barra, un salón/oficina de grandes dimensiones con dos accesos independientes, una oficina abierta y una oficina doble. También dispone de un entrepiso con espacio amplio y adaptable a múltiples usos, además de batería de baños para damas, caballeros y personas con discapacidad. En planta alta se encuentra un baño adicional, una oficina con puerta de vidrio que aporta luminosidad y diseño moderno, y cuatro oficinas continuas perfectamente sectorizadas. La propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud de espacios y excelente ubicación céntrica, ofreciendo múltiples ambientes y buena circulación interna. Una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones o desarrollos comerciales que requieran una propiedad amplia y funcional. Consultá para más información o coordinar una visita. +5493875775465 +5493874440744 +543874440733 Inmobiliaria Lucio Lopez Fleming/ Buenos Negocios

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.250· 6 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo, San Lorenzo, Salta

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