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Casa · 300m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Alfredo Palacios, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 1.400 m²
Casa en San Lorenzo, 7 ambientes, 300 m², USD 310.000 (comparada contra 42 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.033 contra USD 1.296 de la mediana (-20,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 14/08/2026 (de USD 340.000 a USD 310.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.296
- Mediana m²
- 279 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.780.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 340.000 → USD 310.000-8.82%
Ubicacion
Alfredo Palacios, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta