CASA CON PILETA EN VENTA PRADERAS APTA CREDITO
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 320.000 de expensas

CASA CON PILETA EN VENTA PRADERAS APTA CREDITO

San Lorenzo Chico. Praderas de San Lorenzo. Lote 0 · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 5 ambientes, 230 m², USD 370.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.609 contra USD 1.491 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.491
Mediana m²
224 m²
Comparar con 59 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA PRADERAS SAN LORENZO CHICO 3 DORMITORIOS CON PILETA Ubicada en Praderas de San Lorenzo Chico, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, con una distribución pensada para disfrutar de la vida familiar y los encuentros con amigos. Desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un terreno de 1.064 m² y con 230 m² construidos, combina ambientes luminosos, espacios de uso diario bien definidos y un amplio jardín con pileta y quincho con asador. La casa cuenta además con calefacción por radiadores en todos sus ambientes y equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. Distribución: . 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. . 2 baños . Living comedor. . Cocina. . Sala de televisión o juegos. . Lavadero con sector de tendido de ropa. . Calefacción por radiadores en todos los ambientes. . Equipos de aire acondicionado. . Amplio jardín. . Pileta. . Quincho con asador. Una propiedad que reúne la practicidad de una casa en una sola planta, ambientes cómodos y un amplio espacio exterior para disfrutar en familia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.229.668/mes

Necesitas ingresos por $ 12.918.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Lorenzo Chico. Praderas de San Lorenzo. Lote 0, San Lorenzo, Salta

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